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好久没来了,这次请大家帮我想个主意。这房子该不该买

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发表于 2019-9-18 16:21:51 |举报
611837 楼主
谢谢亲的鼓励,爱你!
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本帖最后由 奋斗的小强 于 2019-9-20 11:07 编辑

近期因为购房的事很迷茫,介绍一下我现在的情况:

现在我名下有两套房子,一套200万已付清,另外一套总价50万,贷款30万,每个月付两千。

我老公名下有一套五十几万的房子,具体金额记不清,贷款三十多万。每个月两千多贷款,这套是给我爸妈买的,但是爸妈有自己的考虑,因为房子在我老公名下,担心以后万一我俩离婚,房子不归他们了,所以想让我提前把房贷一次交清,过户给他们,我同意了。

现在住的是一套小产权的房子,不值钱。十万能卖出去就算不错了,新房未入住的原因是在小产权房住习惯了,周围人也都熟悉了,不想换其他地方,提前买的这两套是担心房价飞涨才买的,不过事实证明提前买对了。买完的三年内房价翻了一倍。


最近公园附近开发了一套小别墅的房子,虽然也是大产权,但是是商用地,产权仅为40年。

为了让家里人住的好点我想买一套回来住,三百多平,总价差不多是二百万。

但是我现在手里只有二百万。而且打算把其中的三十多万给爸妈还清房款。那就还剩下170万。小别墅价格是200万。我本身是打算付150,贷50,这样的话手里只剩下20万。每个月月供是五千多。加上另外一套房子的两千。每个月我要承担七千多的房贷。


今年形势差,我生意也不好,我老公一个月只有四千多的工资,靠他也不行,之前购买的200万的是商铺,每年的房租是七万块钱,但是商铺也不能保证每年都能租出去吧。我爸妈听说我要买小别墅刚开始很支持,今天又变卦了,说还不如买商铺。但是我老公担心压力太大。到时候还不起。光装修一下最少要三十万的样子。现在的情况是,拿不定主意,我不确定自己以后还有没有能力再赚二百万出来,给父母和家人买套别墅住,所以想买。但是又担心现在生意这么差,钱都花出去没有生活保障了。

所以大家能不能帮我想想,这房子是该买还是不该买?
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天使宝宝 | 怀孕二宝 (40周) | 发表于 2019-9-18 16:34:07 | 来自疯狂造人
三百平别墅,二百万不贵呀。
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奋斗的小强 (楼主)
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八级宝宝 | 发表于 2019-9-18 16:41:06
有人吗em29
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天使宝宝 | 备孕四宝中 | 发表于 2019-9-18 17:14:22 | 来自疯狂造人
如果是我,我应该会买。还有你个铺面出租,怎么也够还房贷了
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十五级宝宝 | 怀孕二宝 (40周) | 发表于 2019-9-18 20:40:29 | 来自疯狂造人
铺面租金够供房了,我估计是我的话会买。而且等你再赚200万的时候,不一定有200万的别墅买。
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十二级宝宝 | 怀孕二宝 (40周) | 发表于 2019-9-18 21:02:33 | 来自疯狂造人
200万买别墅,买!我这200万都不够买一套90平的
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十六级宝宝 | 怀孕二宝 (40周) | 发表于 2019-9-18 21:05:25 | 来自疯狂造人
别墅好便宜,如果是我,会买
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十四级宝宝 | 备孕中 | 发表于 2019-9-18 22:18:32 | 来自疯狂造人
这是哪里啊,中国还有200万买300多平别墅,30多万装修的地方?
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十级宝宝 | 怀孕二宝 (19周) | 发表于 2019-9-19 00:43:24 | 来自疯狂造人
是我会买,压力不算大!商铺租金抵房贷!真困难,父母也会支持一下的
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六级宝宝 | 发表于 2019-9-19 01:07:13 | 来自疯狂造人
自从Maoyizhan 以来,感觉整体经J很差,很多厂已搬离,制造业经济不咋地,一日对外Maoyi没做好,感觉不会好起来。
另外Money越来越不值钱,WJia高涨。猪在往100kuai一斤在奔跑。
第三,现在房dichan 已经Guo了投资升值阶段。
第四,你娘家的养老压力还是蛮大的,什么都得靠你。
第五,现在你的工作其实可以在网络操作,而你也已实现了多套资产的积累,如果可以用手里两套房换套大的70年产权单位会更好些。手头的钱其实可以考虑yimin 等,给孩子一个更好的生活环境。
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六级宝宝 | 发表于 2019-9-19 01:10:49 | 来自疯狂造人
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八级宝宝 | 发表于 2019-9-19 07:41:48
回复 87^^兔兔
如果是我,我应该会买。还有你个铺面出租,怎么也够还房贷了

今天我父母又提了新意见了。说还不如拿这二百万买套门面出租。哎。。
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八级宝宝 | 发表于 2019-9-19 07:41:52
回复 t1525403596374
铺面租金够供房了,我估计是我的话会买。而且等你再赚200万的时候,不一定有200万的别墅买。 ...

今天我父母又提了新意见了。说还不如拿这二百万买套门面出租。哎。。
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八级宝宝 | 发表于 2019-9-19 07:41:57
回复 狗baby快快来
200万买别墅,买!我这200万都不够买一套90平的

今天我父母又提了新意见了。说还不如拿这二百万买套门面出租。哎。。
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八级宝宝 | 发表于 2019-9-19 07:42:56
回复 好好爱自己爱家人
这是哪里啊,中国还有200万买300多平别墅,30多万装修的地方?

小县城。各方面设施还挺全的。这个价格确实不贵。便宜的原因是产权不是70年。所以定价比较低。现在来说我们本地的70年产权的房子。一百来平都得七八十万了
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八级宝宝 | 发表于 2019-9-19 07:43:16
回复 小妖女郎
是我会买,压力不算大!商铺租金抵房贷!真困难,父母也会支持一下的

今天我父母又提了新意见了。说还不如拿这二百万买套门面出租。哎。。我父母是没有收入的。现在在我家帮我照顾孩子。生活费都是我给的
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八级宝宝 | 发表于 2019-9-19 07:43:30
回复 w1564156956130
自从Maoyizhan 以来,感觉整体经J很差,很多厂已搬离,制造业经济不咋地,一日对外Maoyi没做好,感觉不会好 ...

移民这点钱不够。。
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八级宝宝 | 发表于 2019-9-19 08:30:37
em09迷茫
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天使宝宝 | 怀孕二宝 (40周) | 发表于 2019-9-19 08:35:37 | 来自疯狂造人
回复 w1564156956130

自从Maoyizhan 以来,感觉整体经J很差,很多厂已搬离,制造业经济不咋地,一日对外Maoyi没做好,感觉不会好起来。

另外Money越来越不值钱,WJia高涨。猪在往100kuai一斤在奔跑。

第三,现在房dichan 已经Guo了投资升值阶段。

第四,你娘家的养老压力还是蛮大的,什么都得靠你。

第五,现在你的工作其实可以在网络操作,而你也已实现了多套资产的积累,如果可以用手里两套房换套大的...
几百万就移民了?不够花的吧,移民过去也不一定就能赚到钱
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八级宝宝 | 发表于 2019-9-19 08:43:12
回复 summerfubaby
几百万就移民了?不够花的吧,移民过去也不一定就能赚到钱

我觉得。这个人像在打广告。。
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